Ufficio Servizi Manutentivi

Si occupa di pianificare, eseguire e monitorare gli interventi a garantire il funzionamento e sicurezza delle strutture e di emergenze e riparazioni

Competenze

Manutenzione ordinaria e straordinaria: Pianificazione e gestione degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria su edifici, impianti e infrastrutture, garantendo la funzionalità e la sicurezza delle strutture.
Gestione delle richieste di intervento: Ricezione e valutazione delle segnalazioni di guasti o malfunzionamenti da parte degli utenti interni o esterni, e organizzazione degli interventi di ripristino.
Programmazione degli interventi di manutenzione: Elaborazione di piani di manutenzione preventiva per edifici, impianti e attrezzature, al fine di minimizzare i tempi di fermo e ottimizzare la durata delle risorse.
Controllo qualità e verifica degli interventi: Monitoraggio e verifica dei lavori di manutenzione eseguiti, assicurando che siano conformi agli standard di qualità, alle normative di sicurezza e ai contratti stipulati.
Gestione delle attrezzature e dei materiali: Organizzazione dell’acquisto, della distribuzione e della gestione delle attrezzature e dei materiali necessari per gli interventi manutentivi, assicurando una corretta gestione delle risorse.
Coordinamento dei fornitori e dei professionisti esterni: Gestione delle relazioni con i fornitori e le imprese esterne coinvolte negli interventi manutentivi, garantendo il rispetto delle tempistiche e dei contratti.
Assicurazione della sicurezza e conformità normativa: Garantire che tutte le attività manutentive siano eseguite nel rispetto delle normative di sicurezza sul lavoro, delle leggi ambientali e di altre normative pertinenti.
Gestione delle emergenze e riparazioni urgenti: Intervento tempestivo in caso di emergenze o guasti gravi, al fine di limitare i disagi e garantire la sicurezza delle strutture e degli utenti.
Gestione della documentazione tecnica e dei report: Redazione di report dettagliati sugli interventi manutentivi, includendo informazioni su costi, tempi e risultati, e aggiornamento dei registri e delle schede tecniche.
Ottimizzazione dei costi manutentivi: Analisi e controllo dei costi relativi alla manutenzione, con l’obiettivo di ottimizzare le risorse economiche e migliorare l’efficienza degli interventi.