Ufficio Patrimonio

L'Ufficio è incaricato della gestione, valorizzazione e manutenzione del patrimonio immobiliare, inclusi edifici e terreni di proprietà dell'ente.

Competenze

Gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare: Gestione del patrimonio immobiliare pubblico, inclusi terreni e edifici, con l'obiettivo di valorizzarlo, ottimizzarlo e mantenerlo in buone condizioni.
Amministrazione delle locazioni: Gestione dei contratti di locazione degli immobili di proprietà dell’ente, compreso l’affitto, la riscossione dei canoni e la risoluzione di problematiche relative agli affittuari.
Manutenzione e conservazione del patrimonio: Pianificazione e coordinamento delle attività di manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili e delle strutture patrimoniali, per garantire la loro conservazione e fruibilità nel tempo.
Valutazione e inventario del patrimonio: Realizzazione e aggiornamento continuo dell'inventario del patrimonio dell'ente, con la valutazione del valore degli immobili e dei beni, sia a fini patrimoniali che fiscali.
Gestione delle alienazioni e acquisizioni: Gestione delle operazioni di alienazione (vendita) e acquisizione di beni immobili, seguendo tutte le fasi amministrative, legali e fiscali, e assicurando la massimizzazione dei ritorni economici per l'ente.
Analisi dei costi e delle opportunità di investimento: Valutazione dei costi di gestione del patrimonio e delle opportunità di investimento, cercando soluzioni per ridurre le spese e migliorare la redditività degli immobili.
Controllo della conformità legale e normativa: Verifica che tutte le attività relative alla gestione del patrimonio siano conformi alle normative locali, nazionali e alle disposizioni legislative in materia di gestione pubblica dei beni immobili.
Gestione dei contratti di appalto per opere e servizi patrimoniali: Gestione degli appalti relativi alla manutenzione e ai servizi per la gestione del patrimonio, con l’organizzazione delle gare, la selezione dei fornitori e il controllo dell’esecuzione dei lavori.
Supporto alla pianificazione urbanistica: Collaborazione con gli uffici tecnici e urbanistici per la gestione delle aree di proprietà dell'ente in relazione a progetti di sviluppo e riqualificazione urbana.
Monitoraggio dell'uso degli spazi pubblici: Gestione e monitoraggio dell’utilizzo degli spazi pubblici, sia per fini amministrativi che per l'assegnazione a eventi o altre attività temporanee, in modo da ottimizzare l’utilizzo delle risorse.